房屋抵押貸款年限ptt 二胎房貸~業界最低.只還利息或本利攤還
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
ArtfN台北藝術新銳博覽會主視覺；圖片提供／蘇琨峰
在全球當代藝術年輕化的趨勢，以及多元藝術及NFT熱潮的結合下，於松山文創園區舉辦的「ArtfN台北藝術新銳博覽會」便將藝術玩出新高度。從ArtfN = Art from New，反過來念也就是NFT Art，命名即可看出藝術將走向全新領域！
ArtfN台北藝術新銳博覽會會場；圖片提供／蘇琨峰
本次藝術博覽會兩大亮點，莫過於星光熠熠、以及藝術進入元宇宙Metaverse的世界熱潮！ArtfN特地邀請到與新銳藝術與潮流文化劃上等號的黃子佼，即使已是準爸爸身份，依然心心念念支持台灣藝術家與各式創作，在現場展出收藏多年的版畫與海報。
黃子佼NFT作品蒐藏；圖片提供／蘇琨峰
黃子佼NFT作品蒐藏；圖片提供／蘇琨峰
ArtfN也網羅了名人打造的NFT！像是《LIONHEART獅心》展出NFT作品，並釋出第一手Gamefi 搶先看，更有NFT藝術總監羅志祥百萬潮流收藏品現場展出，引爆潮流。現場除了羅志祥百萬潮流蒐藏，亦展示黃子佼珍藏品、魏德聖導演NFT及劉宇珊首次創作。
羅志祥NFT作品蒐藏；圖片提供／蘇琨峰
無擔保貸款利率ptt 房屋抵押貸款年限ptt 二胎房貸~業界最低.只還利息或本利攤還此外，還有由NFT藝術團隊TimeArt與藝術家陳冠儒合作帶來《百代之過客》NFT，其藉由鉛筆勾勒出24節氣的故事與習俗，是台灣少數登上實體藝術拍賣所的NFT創作。更隆重展出魏德聖導演《NaviVerse豐盛奇航-神秘的船票》NFT，邀請大家進入元宇宙的大航海時代，一同打造NFT藝術盛事！
《NaviVerse豐盛奇航-神秘的船票》NFT；圖片提供／蘇琨峰
會中亦有區塊鏈首個集體創作的互動式NFT 《On Chain Canvas》的呈現及解說，On Chain Canvas是一個完全上鏈的NFT共同創作平台，平台會不定期鑄造出空白的畫布，每一畫布都是獨一無二，完全上鏈的NFT，每個人都可與其他參與者協力繪製，成為這些NFT的共同創造者，亦是另一種在虛擬大爆炸下的創造之路。
On Chain Canvas；圖片提供／蘇琨峰更生沒過ptt 房屋抵押貸款年限ptt 二胎房貸~業界最低.只還利息或本利攤還
前女團 Popu Lady 成員劉宇珊，同時也是創作圈出道一年的「新銳藝術家」，近期與藝術家Jeff C合作，於 Timeart 時間藝術 NFT平台推出《Faces-美顏 》NFT作品，本次展覽更首次展覽《生命之樹》與《誕生》2幅創作。《生命之樹》畫出地球還沒任何生命，一切的美好從這棵樹向下扎根，創作靈感來自養了16年的愛狗離世，她開始思考，靈魂離開會去哪裡呢？開始好下想象中的畫面，紀錄著腦中的宇宙！《誕生》是宇珊和男友Josh共同創作，原是男友發想，最後由宇珊重新改畫，賦予這個作品新的生命！
劉宇珊《Faces-美顏 》NFT作品；圖片提供／蘇琨峰
過去一年，NFT奇襲藝術市場，憑藉獨特性、可溯源、不可分割和篡改等特性，NFT（非同質化代幣）天然地適合與數位藝術緊密綁定，從而衍生出一種新的加密藝術形式。依目前看來，可謂「萬物皆可NFT化」，NFT觸及的領域也不只限定於藝術，一張頭像、一首音樂、一段影片等有可能被NFT化。而時尚藝術等因其族群基數不小，加上對獨特性及品味的要求高且購買力強，更適合與NFT綁定，讓藝術品成為數位世界的高頻交易項目。
台灣玩具博物館亦推出舊時玩具NFT作品；圖片提供／蘇琨峰地下錢莊借錢需要什麼ptt 房屋抵押貸款年限ptt 二胎房貸~業界最低.只還利息或本利攤還
會場亦展出其他新銳藝術家作品；圖片提供／蘇琨峰
會場亦展出其他新銳藝術家作品；圖片提供／蘇琨峰
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圖 文／蘇琨峰
編 輯／蘇琨峰
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